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잠실권 대장주로 불리는 '잠실래미안 아이파크'가 무순위 청약으로 일부 잔여세대를 공급할 예정입니다. 청약통장이 없어도 기회가 열리며, 주변 시세와 비교 시 최대 10억 이상의 시세차익도 기대할 수 있는 상황이므로 빠르게 확인해보시기 바랍니다.
잠실래미안 아이파크는 서울 핵심 입지에 위치한 대단지 아파트로, 미래가치와 실거주 만족도를 모두 갖춘 프리미엄 주거지입니다.
무순위 청약은 제한 없이 누구에게나 열려 있으며, 분양가 대비 최대 10억 이상의 차익도 기대됩니다. 청약홈과 공식 홈페이지에서 공고가 뜨는 즉시 신청 준비하셔야 합니다. 빠른 판단과 정보 습득이 기회를 잡는 핵심입니다.
잠실래미안 아이파크 단지 개요
📍 위치: 서울 송파구 잠실동 27번지 일대
🏗️ 규모: 지하 3층~지상 35층, 총 23개 동
🏘️ 세대수: 총 2,678세대 중 일반분양 1,200세대
🏢 시공사: 삼성물산+현대산업개발 컨소시엄
🕒 입주 예정: 2025년 하반기
📜 분양가 상한제 적용, 투기과열지구 해당
입지 및 생활환경
🚇 더블역세권: 2호선 잠실새내역 도보 5분, 9호선 종합운동장역 인접
🏫 학군: 잠신초·잠신중·잠실고 등 교육 인프라 우수
🛒 인프라: 롯데월드몰, 석촌호수, 서울종합운동장 도보 생활권
🌳 주거환경: 잠실한강공원, 석촌호수 등 친환경 명소 다수
일반공급 세대수 및 평면 구성
총 일반공급: 1,200세대
특별공급: 약 500세대 내외 (신혼부부, 다자녀 등)
🛋️ 대표 평형
- 59㎡: 약 200세대
- 84㎡: 약 800세대
- 101㎡ 이상: 중대형 다수 (101A, 114B 등)
주요 평형 분양가 요약
| 전용면적 | 세대수 | 분양가 (최저~최고) |
|---|---|---|
| 59㎡ | 200세대 | 13.9억 ~ 15.5억 |
| 84㎡ | 800세대 | 17.5억 ~ 19.8억 |
| 101㎡ 이상 | 200세대 | 21.5억 ~ 25.0억 |
※ 분양가 상한제 적용으로 시세 대비 20~30% 저렴
2025년 4월 기준 시세 분석
💰 인근 시세 비교
- 리센츠: 84㎡ 기준 27억 내외
- 트리지움: 84㎡ 기준 25억
- 엘스: 84㎡ 기준 26억 이상
📊 시세차익 분석
- 84㎡ 분양가 평균: 약 18억
- 시세와의 차익: 최소 7억 ~ 최대 10억+ 가능성
무순위 청약 유의사항
✅ 청약통장 불필요, 추첨 방식
✅ 부적격자 취소분 중심 공급
✅ 전매제한: 3년
✅ 거주의무기간 없음
✅ 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 가능
Q&A
Q1. 무순위 청약은 누구에게 열려 있나요?
A. 청약통장이 없어도 신청 가능하며, 19세 이상 성인이면 대부분 응모 가능
Q2. 무순위 물량은 몇 세대인가요?
A. 현재 미정이며, 일반 청약 후 부적격 취소분에 따라 공개됩니다
Q4. 언제 청약 가능한가요?
A. 2025년 상반기 중 무순위 청약 공고 예정 (정확한 일정은 청약홈에서 확인)